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  【大公报讯】台风袭港兼加息阴影笼罩,市民买楼意欲大减,十大屋苑过去周末仅1宗成交,创39周、即约9个月新低。中原地产统计,十大屋苑过去周末只录1宗成交,按周大跌7宗或87.5%,创39周新低,「七.一」3日连假则录3宗,多达7个屋苑零成交。对上一次十大屋苑周末录1宗成交追溯至去年10月,同样受八号风球影响。

  中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,上周五及周六悬挂八号风球,加上连日暴雨,睇楼活动近乎停顿,而且加息阴霾笼罩下,市民买楼意欲大减,叠加多区有新盘推出,抢去大批上车客及投资客,令二手交投缓慢。

  二手淡静,再有业主蚀让离场,消息指,马鞍山星涟海2A座中低层D室,实用1154方呎,放盘逾1年,累计劈价155万终以1745万卖出,实呎15121元,原业主于2018年斥1912.9万一手买入,账蚀167.9万,蚀幅近8.8%。

  祥益高级分行经理林英杰表示,屯门怡峰园6座低层F室,实用659方呎,减价40万以700万卖出,实呎10622元,按其2019年买入价680万计算,账赚20万元,扣除使费料蚀约20万。小西湾居屋逆市破顶,富景花园7座顶层单位,实用587方呎,消息指以818万连地价沽出,为屋苑银码首度冲破「8球」。

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